Exoneracion de Impuesto Predial para Jubilados



Así es existen beneficios para toda persona pensionista en nuestra sociedad, es decir nuestros amigos jubilados estan exonerados del pago del Impuesto Predial, dispuesto por la Ley de Tributación Municipal o Decreto Ley 776 de 1994. El artículo 19 de la norma, modificado en el 2004 por el D.L. 952, indica que para acceden al referido beneficio, las personas mayores deben ser propietarias de solo un predio registrado a nombre propio o de la sociedad conyugal y que le sirva de vivienda; además que su pensión mensual no exceda el valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable (Monto de este año: S./ 3,600.00).

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable). De exceder este monto, deberá pagar el impuesto predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.

Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda.
  • Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual.

Para ello deberá presentar los siguientes documentos:

Dos últimas boletas de pago de pensión de jubilación
Resolución Directoral (emitido por ONP, AFP, etc.)
Documento de identidad.
Recibo de agua, luz o teléfono.
Fuente: Sat

EN EL CASO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES:
Las Municipalidades no están obligadas a otorgar descuentos, pero muchas de ellas dan beneficios a personas mayores de 60 años y que cumplan con ciertos requisitos (extrema pobreza, 1 solo predio, etc) en esos casos debe acercase a la municipalidad de su distrito y hacer esas averiguaciones.

Comments (165)

  1. Maria de los Angeles dice:

    Mi padre falleció hace siete años y mi madre pidió la rebaja de predial, se la otorgaron. Ahora le ha llegado un aviso de cobranza a nombre de mi padre .Ella ha pagado puntualmente que hacer

    • admin dice:

      Estimada: Maria

      En todo caso acérquese a la Municipalidad a poner en manifiesto ese cobro irregular, ya que su madre ha pagado puntualmente.

      Saludos

  2. Jorge mario marin dice:

    Me acabo de jubilar tengo una propiedad conyugal,pero mi padre me ha dejado una casa por su muerte me pueden exonerar de mi vivienda conyugal, el impuesto predial y seguir pagando por la que poseo como hrrencia

  3. Carlos dice:

    Mi padre ha trabajado independientemente ya cumplio mas de 70 años es necesario q siga pagando su impuesto gracias

    • admin dice:

      Estimado: Carlos

      Si cumple con los requisitos para la exoneracion del impuesto predial. Puede iniciar el tramite en la ONP.

      Saludos

  4. Joseph dice:

    Mi madre es viuda mi padre era docente pertenecia a la ley 25530 ahora mi madre tiene un predio de base inponible de s/. 161 577.99 tiene detecho a una exoneracion el autovalu por q este año le vino 1168.72 para pagar y me parece q un abuso

  5. Jorge Araya dice:

    Mi mamá acaba de fallecer y la casa estaba a su nombre y tenía esa exoneracion de Pago del Impuesto Predial porque era maestra jubilada de 84 años, los hijos que viven en la casa ya no tienen esa exoneración, no podría corresponderles o como podrían hacer para seguir con esa exoneración…Gracias

  6. Sheila dice:

    Ante que entidad se presentan los documentos? en la Municipalidad del Distrito donde esta el predio?
    Soy pensionista y tengo el carnet del conadis, ésto último trae algun beneficio adicional?

    Gracias

  7. fredy dice:

    Mi padre es jubilado y es poseedor de un inmueble en Huanuco donde vive y otro en pasco, accederia al beneficio en el caso de Huanuco, toda vez que de Pasco paga el autoavaluo

  8. fredy dice:

    Mi padre es poseedor de un inmueble en Huanuco donde vive y otro en pasco, accederia al beneficio en el caso de Huanuco, toda vez que de Pasco paga el autoavaluo

  9. Patty dice:

    Hola. Mi padre es jubilado desde hace siete años, nunca solicito la exoneración del impuesto predial. La exoneración se da desde el año que la tramitas o desde el año que dice la constancia de jubilación que ya eres pensionista?
    Muchas gracias por su respuesta.

    • admin dice:

      Estimada: Patty

      La exoneracion es un beneficio para los jubilados, siempre y cuando cumpla los requisitos solicitados. El jubilado puede solicitarlo cuando crea conveniente.

      Saludos

  10. Cecilia dice:

    Mi madre es jubilidad recibe de pensión 400 soles y no cuenta con ningun otro tipo de ingreso. Si ella decide alquilar HABITACIONES para poder generarse un ingreso adicional. ¿Perdería ese beneficio?

    • admin dice:

      Estimada: Cecilia

      Si contase con mas de un predio si perdería ese beneficio, pero por alquiler no se consideraría que pierda ese beneficio.

      Saludos

  11. Santos Tume dice:

    aparte del impuesto predial, ¿hay algún otro beneficio para el pensionista? si sabe por favor hágame saber, le estaré muy agradecido.

  12. Brendali Sánchez dice:

    Mis suegros son personas mayores de 70 años, toda su vida han sido trabajadores independiente. Ellos pueden acceder a algun tipo de beneficio tributario?

  13. Blanca torres dice:

    Mi mama ya recibe una pensión por viudez por parte de la afp desde 8 años atrás mi consulta es, ella ya trabajaba cuando enviudo y no lo a dejado porque igual ella cobra muy poco por viudez puede acogerse este beneficio ya que es pensionista de afp

  14. Blanca torres dice:

    Las viudas pueden trabajar y acogerse a este. Beneficio

    • admin dice:

      Estimada: Blanca

      Este beneficio abarca a los titulares, en todo caso tendria que acudir a la ONP para una informacion al detalle.

      Saludos

  15. PERCY ABARCA dice:

    PENSIONISTA FALLECE, VIUDA PUEDE SEGUIR EXONERADA DEL 50% PAGO IMPUESTO PREDIAL Y QUE REQUISITOS DEBE PRESENTAR

  16. PERCY ABARCA dice:

    VIUDA DE PENSIONISTA FALLECIDO SOLICITA CAMBIO AUTOVALUO A SU NOMBRE.
    PREGUNTA: PROCEDE SEGUIR EXONERANDO IMP. PREDIAL?
    QUE REQUISITOS DEBERIA PRESENTAR VIUDA PARA GOZAR DE BENEFICIO

  17. jorge luis patron riega dice:

    mi señora madre es viuda recibe su pensión del Ministerio de Marina, aun no ha realizado su trámite de exoneración y rebaja de los arbitrios para el 2016, debería pagar el primer trimestre o presento los documentos para iniciar tramite. Gracias

  18. Lily dice:

    Una consulta mi papa no es jubilado no recibe pensión siempre fue independiente no le corresponde? he escuchado que también es para los que no son jubilados como debo hacer para reclamar el derecho por en la municipalidad se quieren hacer los desentendidos que puedo hacer le agradezco su respuesta de antemano.

  19. Lily dice:

    Una consulta mi papa no es pensionista nunca estuvo en planilla trabajaba independiente, que derecho le ampara a mi papa ya que no recibe pensión.

    • admin dice:

      Estimada: Lily

      Esta exoneracion solo aplica a los que son pensionistas.

      Saludos

      • Lily dice:

        Entonces que derechos o beneficios se puede acoger mi papa el es anciano, no entiendo al menos el pensionista tienen un ingreso y los que no tienen pensión por favor le agradezco su respuesta.

  20. Soy vuida tengo 78 años soy pensionista por mi esposo puedo solicitar la exoneracio del pago de mi autovaluo gracias

  21. Nelly Rodriguez dice:

    soy viuda desde hace muchos años,solicite la exoneración de autoavaluo,hace dos años,me la dieron y el mes de febrero fui a la municipalidad este año,me dijeron que no procede,por el sueldo,en la planilla se incrementa por el pago de escolaridd,y un reajuste de sueldo,mi esposo era miembro de la PNP,si el sueldo es algo mas de 3,600 pierdo ese beneficio,o que me correspondería pagar,solo me dijeron que ya no procede,y ya no regrese aun tengo pendiente mi pago de autoavaluo,solo tengo una propiedad a mi nombre.

  22. dally chero estrada dice:

    mi consulta es: mi padre es Jose Feliciano Chero Ipanaque, tiene una vivienda en mi peru-ventanilla y un puesto en el mercado san Pedro de Bellavista-Callao. puede el acogerse a la ley de inafecto por la casa donde hacen vivienda. el monto de jubilacion es una miseria de 416.00. por favor seria tan amable de responder. gracias.

    • admin dice:

      Estimado: Dally

      Si su padre cuenta con un solo predio puede acogerse al beneficio de exoneracion de impuesto predial.

      Saludos

  23. soy cesante jubilado por la ONP.mi pension no pasa de los MIL SEISCIETOS SOLES MENSUALES sumando las dos leyes tanto como la 18 y la 19.ma municipalidad de el tambo aqui en huancayo me ha notificado que debo pagar una cuenta de reinstalacion de agua y desague por la suma de mas de TRESMIL CUATROCIENTOS SOLES.para la pavimentacion de la calle,segum DECRETO LEY776 Art.65.Mi pregunta alcanzo la exoneracion de pag del impuesto predial. o meresco paga como lo dispome?
    QUEDO DE USTED MUY AGRADECIDO POR SU APOYO
    GRACIAS.

  24. MIS SALUDOS CORDIALES,
    PRIMERAMENTE QUIERO INFORMARLE MI INQUIETUD SOBRE LA EXONERACION PARA CESANTES Y JUBILADOS.POR EL LUGAR DONDE VIVO LA OTRA CALLE SE LLAMA JR.NEMESIO RAEZ S/N AHORA SE ESTA REALIZANDO LA REINSTALACION DE TUBERIAS DE AGUA Y DESAGUE.DE LA MUNICIPALIDAD DE EL TAMBO AQUI EN HUANCAYO.ME DICE EN LA NOTIFICACION No.001-2016-MDT-SGOP-RI. QUE DEBO DE APORTAR LA SUMA DE S/2,958.76 MAS S/500.00POR MATERIALES,MAS S/60.00 POR EL TRABAJO DE INSTALACION. MI PREGUNTA .: YO COMO CESANTE SOLO COBRO POR LAS DOS LEYES DE LA 19 Y DE LA 18 LA SUMA MODESTA DE S/1,540.00 APROXIMADAMENTE.¿TENDRE DERECHO A UNA EXONERACION O POR LO MENOS A UNA REBAJA DEL COSTA? GRACIAS POR SU RESPUESTA.

  25. Mi Mama tiene 88 años cumplidos tiene deuda con la Municipalidad desde el año 2011 hasta la fecha es propietaria unica y viuda puedo solicitar exoneracion del pago por adulto mayor y nunca ha trabajado.

  26. Alfredo dice:

    Mi padre ha solicitado tiene exoneración en dos distritos diferentes, porque según se ve la ley no define específicamente si los predios se encuentran en diferentes distritos.

    La pregunta es si pueden multarlo por este vacío de la ley, o en todos caso podría enviarme la ley donde especifique ello.

    Gracias por su respuesta

  27. Raquel Ranirez Vda de tineo dice:

    Buenas tardes, Soy Viuda de Jubilado de la PNP, la casa donde vivo esta a mi nombre, puedo pedir la exoneracion de impuestos

  28. Antonio Avalos dice:

    buenas noches, mi padre es viudo desde hace 6 años pero no es jubilado, es una persona de 76 años y ya no trabaja, la consulta es se le puede otorgar descuento en los arbitrios? y cuales serian los pasos a seguir.

  29. arturo viaña castañeda. dice:

    ¿Se puede negar el derecho de exoneración del pago al Impuesto Predial,reuniendo todos los requisitos(jubilado,vivienda familiar única,etc,etc),por el solo hecho de tener una pequeña deuda pendiente por pago de baja policía?

  30. arturo viaña castañeda. dice:

    hace más de un año he presentado mi solicitud de exoneración del pago del Impuesto Predial,acompañado con todos los requisitos que,para estos casos se requieren,porque soy jubilado DESDE EL AÑO 2007 y tengo una sola vivienda familiar.Es el caso que la Municipalidad de Motupe se niega a concederme tal beneficio aduciendo que tengo una deuda pendiente por pago de arbitrios municipales,siendo así que éstas las cancelo cada seis meses y debo cancelarlas totalmente.Mi pregunta es: ¿Se me puede negar el beneficio del no pago del impuesto predial,sólo por tener la deuda por baja policía?

  31. PLACIDO MODESTO CARCASI FLORES dice:

    Soy cesante a partir del mes de enero del 2015 y voy a solicitar la exoneración del pago del impuesto predial en el presente mes.
    PREGUNTAS:
    – Puedo solicitar la devolución de los pagos realizados en el año del
    2015?
    – Solo es para el impuesto predial u otros arbitrios?

  32. Ana Maria Cornejo dice:

    Que tiempo de vigencia tiene el beneficio una vez otorgado.
    Tenia entendido que es anual y que debe ser solicitado cada año al inicio del mismo.

    • admin dice:

      Estimada: Ana Maria

      Por lo general, este tributo se calcula una vez al año y suele ser pagado en forma fraccionada trimestralmente.

      Saludos

  33. HERNAN CONTRERAS dice:

    DR
    TENGO UNA PREGUNTA MI MADRE GOZA DE LA EXONERACION PREDIAL MUNICIPAL POR SER JUBILADA Y TENER SOLO UN PREDIO EN LIMA, MI INQUIETUD ES ELLA POSEE EN OTRO DEPARTAMENTO DEL PERU UNOS PEQUEÑOS TERRENOS QUE QUE NO LLEGAN A VALER MAS DE 10,000 SOLES, PERO QUE ESTAN INSCRITOS EN LOS REGISTRO PUBLICOS EN ESE LUGAR, MI PREGUNTA ES PERDERIA LA EXONERACION PREDIAL QUE GOZA POR TENER ESTOS OTROS TERRENOS.
    GRACIAS
    ESPERO QUE ME PUEDA RESPONDER

    • admin dice:

      Estimado: Hernan

      La exoneracion predial aplica para aquellos que tienen un predio. En su caso podría perder dicho beneficio, le recomiendo que consulte en la ONP.

      Saludos

  34. Jacquelinne Diana Dominguez Montesinos dice:

    Buenas tardes.

    Voy a comprar terrenos en una Comunidad Campesina y el notario me pide el pago de autovaluo de la Comunidad Campesina, en ese caso mi pregunta es…. las comunidades campesinas estan exoneradas del pago de autovaluo o de impuesto a la renta?
    GRACIAS

    • admin dice:

      Estimada: Jacquelinne

      Las comunidades campesinas no se encuentran exoneradas del impuesto predial para jubilados.

      Saludos

  35. ANDREA QUISPECONDORI dice:

    buenas tardes, mi padre es jubilado desde 1993 y hace una semana llegó una notificación con orden de embargo por impuesto predial, otorgando dos días para pagar el monto total de la deuda que asciende a ocho mil soles. mi consulta es. ¿se debe tramitar la exoneración del impuesto predial o primero debo pagar la deuda o si es retroactivo los efectos de la resolución de exoneración?.

    • admin dice:

      Estimada: Andrea

      Lo recomendable seria pagar la deuda. Si cumple los requisitos podría afiliarse a la exoneración del impuesto predial.

      Saludos

  36. Teresa Angelica dice:

    Soy propietaria de una vivienda, adquirida por ANTICIPO DE LEGITIMA, trabajo para el estado y mi esposo es jubilado de la PNP. Como es de verse no es sociedad conyugal por cuanto solo me pertenece, sin embargo es la única propiedad. La consulta es, si me corresponde pedir exoneracion por ser mi esposo el jubilado.

  37. leslie linares falla dice:

    mi suegro a fallecido hace un año por desconocimiento no realizo su tramite como jubilado ahora tiene una deuda en la municipalidad y el inmueble esta con orden de embargo puede descontarse los arbitrios que hasta la fecha se adeudan …..

    • admin dice:

      Estimada: Leslie

      Podría ser exonerado del impuesto predial, pero para ello debe realizar sus trámites de jubilación. En todo caso un familiar puede acercarse a la ONP para que puedan orientarlo en como iniciar los tramites de jubilación.

      Saludos

  38. carlos pereyra pereyra dice:

    soy poseedor y no propietario de de una casa construida 80 mts2, lo herede de mis padres y ahora soy jubilado. la posesión esta inscrita a nombre de mi madre en la municipalidad, no hay declaratoria de herederos pues ella falleció hace muchos años.mi madre tiene un nombre diferente a su partida de función; en su LE dice Maria y en su Partida de función dice Antonia y en la partida de nacimiento mía una dice Maria y en la mi hermano dice Antonia. Yo quiero normalizarme pero la Municipalidad de Chorrillos le comente no presta asesoramiento, tampoco quieren escuchar, lo único que saben es mandarme a rodar, no solo lo hacen los empleados sino también el alcalde Miyashiro quien no habla sino te bota los papeles, largándote…al costado están sus aya-yeros sino te levantas. ellos vienen y del cuello te botan a la puerta principal. Que hago? algunos dicen que me vaya a llorar al río?…

  39. Soy jubilado del AFP tengo un predio de 3 pisos construidos poco a poco aplicó para la exoneración del impuesto predial

  40. CESAR DEBERRNARDI HARBAUER dice:

    Soy jubilado desde el 2005, compro mi Dpto. el año 2009, por motivos de fuerza mayor, no pude pagar el impuesto predial, recién con fecha 30 Set 2015 hago la gestión para que me exoneren del pago del impuesto predial de los años 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, cumplo con todo los requisitos para esta exoneración, a parte que no sabia de este beneficio, es factible que proceda mi reclamo en vista de los puntos expuestos, agradeceré publicarlo.
    Atte.

  41. FRANK dice:

    Mi padre es Frances y fallecio hace 2 meses, no tiene pension en el Peru, mi madre no trabaja, es posible que se pueda acoger a la exoneracion de impuestos prediales por ser extranjero, ya que mi madre no tiene ningun ingreso.
    muchas gracias.

  42. santos yvan rojas hilario dice:

    una pregunta, un contriuyente tiene una deuada impuesto predial desde el año 2010, y es jubilado y recien lo emiten la resolucion en la municipalidad reconociendolo como jubilado y los años anteriores que debe lo paga el impuesto o yanoooooooo

    • admin dice:

      Estimado: Santos

      Tendria que pagar la deuda para que pueda ser considerado exonerado del impuesto predial, siempre y cuando cumpla los requisitos.

      Saludos

  43. Carlos Saenz Auleste dice:

    Soy jubilado desde este año 2015 y tengo solo una propiedad.La jubilación la recibo mensualmente del extranjero.
    Mi pregunta es : Tengo derecho a la exoneración del pago del Impuesto Predial?
    Muchas gracias.
    Saludos,
    Carlos Sáenz Auleste

  44. Ronald dice:

    Buenos días
    Mi mama tiene 75 años desde hace 15 años dejo de trabajar
    no es pensionista de ningún sistema.
    Tiene un solo predio, puede tramitar su beneficio

  45. andrea estela dice:

    si un jubilado tiene mas de tres propiedades puede pagar con descuento o no en ste caso que las propiedDES LA TENGA DENTRO DE LA REGION

  46. Tomas Salazar coloma dice:

    Estoy jubilado por incapacidad 70% por la Afp Profuturo y tengo un departamento en San Isidro en el cual vivo
    Deseo saber que documentos debo presentar para acojerme a la exoneracion de pago impuesto predial y arbitrios

    • admin dice:

      Estimado: Tomas

      Para acceder a la exoneración del Impuesto Predial deberá presentar los siguientes documentos:

      Dos últimas boletas de pago de pensión de jubilación
      Resolución Directoral (emitido por ONP, AFP, etc.)
      Documento de identidad.
      Recibo de agua, luz o teléfono.

  47. Jhon montes dice:

    En el caso que el titular pensionista vaya fallecido también la viuda puede acceder a estos beneficios y que documentos debería presentar muchas gracias

  48. Me ha salido la Resolución como jubilado el 28 de Febrero del 2012 y he presentado el formulario para adquirir el beneficio de exoneración de pago del Impuesto PREDIAL, Debo desde el año 2013, 2014 y 2015 y en la respuesta del Concejo Distrital me ha salido que adquiero el beneficio desde la fecha que he presentado el formulario que ha sido el 8 de Julio del 2015, osea salgo debiendo al Concejo el Impuesto Predial del 2013, 2014, Esta bien , tengo que reclamar?

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