Exoneracion de Impuesto Predial para Jubilados



Así es existen beneficios para toda persona pensionista en nuestra sociedad, es decir nuestros amigos jubilados estan exonerados del pago del Impuesto Predial, dispuesto por la Ley de Tributación Municipal o Decreto Ley 776 de 1994. El artículo 19 de la norma, modificado en el 2004 por el D.L. 952, indica que para acceden al referido beneficio, las personas mayores deben ser propietarias de solo un predio registrado a nombre propio o de la sociedad conyugal y que le sirva de vivienda; además que su pensión mensual no exceda el valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) vigente al 1 de enero de cada ejercicio gravable (Monto de este año: S./ 3,600.00).

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable). De exceder este monto, deberá pagar el impuesto predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.

Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda.
  • Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual.

Para ello deberá presentar los siguientes documentos:

Dos últimas boletas de pago de pensión de jubilación
Resolución Directoral (emitido por ONP, AFP, etc.)
Documento de identidad.
Recibo de agua, luz o teléfono.
Fuente: Sat

EN EL CASO DE LOS ARBITRIOS MUNICIPALES:
Las Municipalidades no están obligadas a otorgar descuentos, pero muchas de ellas dan beneficios a personas mayores de 60 años y que cumplan con ciertos requisitos (extrema pobreza, 1 solo predio, etc) en esos casos debe acercase a la municipalidad de su distrito y hacer esas averiguaciones.

Comments (57)

  1. Maximo dice:

    Buen dia Srs Tramiteperu.com

    Yo vivo con mi pareja aqui en Breña Lima, mi anciana madre tiene una propiedad de 180m2 en Sicuani Cusco que actualmente esta con cuidante por ser lugar alejado pero si esta registrado.
    Asi tambien mi madre tiene una propiedad 60m2 en Chorrillos Lima, donde vive.

    La pregunta es: es posible hacer un tramite ante el municipio de chorrillos?
    Pues a su edad de 82 años de mi madre, ella no percibe pension alguna. pues a lo mucho termino primaria y actualmente mi persona y me hermana tambien casada le ayudamos con sus alimentos, vestido y salud.
    Gracias miles por su rpta.

  2. francisco enedino espinoza menes dice:

    soy jubilado y tengo una vivienda única casa en el distrito de Santa Anita valorizado en S/ 110,00.00 Nuevos Soles y tengo una pensión por S/ 2,382.00 mensual y mi pregunta es la siguiente cuanto tengo que pagar por derecho del pago del impuesto predial o si me asiste la exoneración y así mismo quiero saber hasta cuando me asiste este beneficio, de antemano gracias por la deferencia prestada a la presente, espero pronta respuesta, ya que la del día 02FEB2015 no ha tenido la respuesta esperada.

  3. Jorge Martinez dice:

    Soy pensionista desde el año 2004, con un sueldo de 800 soles, tengo un solo predio. Solicite la exoneración del impuesto predial y la municipalidad solo me ha reconocido desde el año 2007. Por lo que sigo apareciendo con deuda el 2004 y el 2005. ¿Que debo hacer

  4. andres dice:

    una pregunta, pensionista por orfandad tambien tiene derecho a la exoneracion del impuesto predial y arbitrios

    • master dice:

      Estimado: Andres

      En el caso de la exoneracion del impuestos predial para jubilados se debe cumplir lo siguiente:
      Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda.
      Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual.

      Saludos

  5. MARY dice:

    QUE TIPO DE PENSIONISTAS TIENEN ESTE DERECHO A LA EXONERACION, DADO QUE UNA SRA. ES PENSIONISTA DE SU HIJO QUE FALLECIO, POR SOBREVIVENCIA..Y SOLICITA LA EXONERACION DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL…

  6. Mercedes dice:

    Mi padre es pensionista de la ONP el presento su solicitud el año pasado y le exoneraron del pago al Impuesto Predial, quisiera saber si la solicitud se tiene que hacer anualmente o es por una vez que se presenta, espero su respuesta, muchas gracias.

  7. Arturo Viaña dice:

    Soy jubilado y tengo una sola casa destinada a vivienda junto a mi esposa.No presenté declaración jurada de autoavalúo,porque mi vivienda estaba en construcción por etapas.Ahora quiero acogerme a la exoneración del impuesto predial,pero la municipalidad me exige me ponga al día en los pagos de años anteriores para admitir mi petición.¿Esto es correcto? Gracias por la respuesta.

  8. luis dice:

    mi padre es jubilado  recibe 3,800 soles de pension se puede acoger a la exoneracion de 50% y tiene uasola propiedad porfavor ayuda

  9. Alberto Choque Huarachi dice:

    Gracias de antemano por su Respuesta:
    La Única casa que tengo junto a mi esposa, no estaba pagando Autoevalúo, ahora los del Municipio Distrital de Alto Selva Alegre de Arequipa, me han hecho una hoja resumen de deudas de que debo como 4,000 soles y pico por autoevalúo y tributos, me dicen que esa  ley de exoneración ha sido derogada, soy un Jubilado de 87 años, que hay de cierto?

  10. Hola, mi madre es viuda de un pensionista y tiene una propiedad q aun esta a nombre de mi papa (fallecido), se puede acoger a esta exoneracion?y en todo caso cual seria los requisitos, gracias.
     

  11. Si soy beneficiario por cumplir las condiciones; qué pasa si después adquiero otro predio o lo recibo por herencia?

  12. deseo sabel si una persona que es jubilada en Estados Unidos y tiene una propiedad en perù y su pension en menos de una UIT puede ser exonerada del impuesto predial?

  13. deseo sabel si una persona que tiene su propiedad en Perù y se haya jubilado en el extranjero puede gozar de la exoneraciòn predial

  14. lilia dice:

    en mi caso mi abuela no recibe pension, sus hijos le dan lo necesario  pero estan lejos de ella, como podria acceder a este beneficio
     

  15. Carlos Chávez Trujillo dice:

    Una vecina tiene 82 años, ayer le fiscalizo la Municipalidad de Carabayllo, tiene una sola propiedad y desde el 01 01 2014 es pensionista por sobrevicencia AFP Profuturo 451 nuevos soles.- Su estado de cta desde 2011 es deuda de 1,550.- Puede acogerse a la exoneración.

  16. armando mauricio flores dice:

    mi suegra tiene 66 años y es analfabeta  y viuda ,  cobra  una pension de 600 soles  es por parte de su difunto esposo  y tiene una sola propiedad  es factible que la puedan exonerar en el pago del impuesto predial y arbitrios municipales  porque se le estan juntando las deudas tributarias  y le es imposible  pagar por el bajo sueldo que  recibe, vive en le distrito de comas  

  17. raquel dice:

    Mi madre es viuda de un pensionista tiene una sola propiedad, no se ha declaratoria de herederos por que la casa sigue siendo de mi madre puede acogerse a la exoneracion.
     

  18. LUIS SALAZAR dice:

    Buenas noches, tengo un familiar que es jubilado en la AFP y percibe 200ns. de pensión mensual, tiene un solo predio, pero es el caso que en la Municipalidad de SJM. le han dicho que solo le pueden exonerar el 50% del impuesto predial y que el otro 50% tiene que pagar su conviviente, pero el tema es que ella nunca ha trabajado y por ende nunca será pensionista, ellos conviven por mas de 50 años en ese inmueble y tienen tres hijos mayores, que se puede hacer en ese caso. 

  19. Patricia ibañez dice:

    Buenas  tardes,  una consulta tengo un hermano que es jubilado  tiene 65 años, recibe pension de gobierno americano tiene doble nacionalidad.peruana / americana.
    le agradecere me indique si puede demostrar con un documento de jubilado y pensionista americano para pedir la exoneracion debido a  que cuenta con una unica propiedad en lima.
    Agradecere su pronta rpta.
    gracias
     

  20. Victoria Meza Trigozo dice:

    Hola , mi madre tiene 80 años y es jubilada trabajo hace 40 años atras en rl Ministerio y shora tiene una deuda en la municipalidad desde el año pasado 
    tiene una propiedade en Chosica puede ser exonerada de esa deuda tanto en Autovaluo como tributos  …es al 100 %?

    Muchas gracias de antemano…. 

  21. JAIME TIPIANI GUERRA dice:

    QUE SICEDE CON UN PENSIONISTA QUE COBRA A TRAVÉS DEL CAJERO, NO LE ENTREGAN LA BOLETA DE PAGO
    EL MUNICIPIO LE EXIGE PRESENTARLA
    ¿ QUE PUEDE HACER ? 

  22. edgar dice:

    soy pensionista de la ffaa mi pension es menos de  una uit, puedo acogerme al beneficio de la exoneracion del impuesto predial…. donde hago los tramites…….gracias

  23. asterio dice:

    tengo un predio urbano donde tengo mi vivienda pertenece a una municipalidad provincial, ademas tengo dos pequeños  predios rurales en donde no tengo vivienda y este se encuentra en otro municipio distrital, donde vengo pagando impuesto predial, ¿ puedo ser beneficiado en la deduccion de impuesto predial en el predio ubano donde tengo mi vivienda

  24. Rubén Sanchez L. dice:

    Trabajo en la Municipalidad Provincial de Huancavelica, se me presento el siguiente caso de un pensionista que tiene una casa en esta ciudad y otra en la ciudad de Arequipa, pero esta última registrada a nombre de su pareja; ¿SE LE PUEDE EXONERAR?

  25. Gonzalo Cárdenas dice:

    Quiero gestionar la exoneracion en Lima donde sólo tengo una propiedad,  pero ademas poseo un terreno valdio en Arequipa, ¿Puedo pedir exoneración en cada Departamento?

  26. juana risco dice:

    mi padre es jubilado, su pensión es de 900 soles, tiene una sola propiedad de tres pisos, vive en el primero y los otros 2 pisos son alquilados. ¿puede acogerse a la exoneracion de impuesto predial?

  27. Timoteo dice:

    Mis padres no son jubilados pueden acogerse a esta ley (mi papá solo es el sosten del Hogar y gana menos de media UIT) gracias por su respuesta.

  28. rosa dice:

    tengo solo una propiedad y e declarado a la municipalidad un área de 60 metros cuadrados como área verde, soy jubilada, percibo 210 nuevos soles, puedo ser beneficiada?

  29. Carlos Rivera dice:

    Mis padres tienen una propiedad, en la cual en una parte funciona un colegio. Ambos son pensionistas y la suma de las pensiones que reciben no llegan ni a la cuarta parte de una UIT. Hemos averiguado en la Municipalidad de Ate y tienen una deuda de predial y arbitrios bien alta. Quisiera saber si dicha deuda ‘puede anularse, debido a la condición de pensionistas y vivienda única.
    Gracias por las respuesta.

  30. jose andres encalada zapata dice:

    tengo unicamente un predio y es rustico ademas soy pensionista puedo aplicar la deduccion del 50 % de la base imponible y ademas la deduccion de 50 uit

  31. ROSA MARIA dice:

    HOLA MI PADRE ES JUBILADO PROPIETARIO DESU CASA PENSIONISTA Y DESEO SABEER SI PUEDE SER EXONERADODE LOS ARBITRIOS E IMUESTOS PEDRIAL GRACIAS

  32. yesenia vidal dice:

    Buenas Noches, mi abuelita tiene mas de 80 años,es viuda y recibe una pension,actualmente tiene una deuda en la municipalidad de Ate, que no ha podido pagar por falta de dinero,se puede gestionar una exoneracion del impuesto predial y si esa deuda anterior tambien serà recalculada.
    gracias por su respuesta.

  33. Angélica Espinoza dice:

    Mis padres tienen un predio Urbano donde viven, y tambien poseen  un predio rústico de una hectarea, mi padre es jubilado ¿podria acceder a la exoneracion del impuesto predial? 

  34. JUAN FONSECA dice:

    Hola le saludo del dpto de San Martin, una persona pensionista, cuenta con un terreno rural de 100 hectareas destinado a la agricultura, en la cual tiene su vivienda;  podria acojerse a la exoneracion del impuesto predial?
    agradeceria su respuesta.. 

  35. JOhn Quispe dice:

    Mis padres tienen 65. Y poseen un predio que esta a nombre de ellos. Ella estuvo trabajando en planilla por 3 años. Ahora ya no lo hace al igual que mi padre. No poseen ingresos para pagar el impuesto predial.Ellos pueden acogerse alguna ley para pedri la exoneracion?

    • master dice:

      HOLA JOHN
      SI SON PENSIONISTA CUALQUIERA DE LOS CONYUNGES PUEDEN ACOJERSE A ESTE BENEFICIO, TAMBIEN SERA REQUISITO CONTAR CON UNA SOLA PROPIEDAD INMUEBLE
      SALUDOS

  36. tengo a mi madre que es viuda, pensionista, posee solo una vivienda, pero tiene una tienda, sera beneficiaria de esta ley de exoneracion de impuesto predia para jubilados

  37. eliseo gonzales dice:

    Gracias por la información me fue de gran utilidad.
    Tendre que esperar l mes de julio para presentar mis documentos y lograr la exoneración del impuesto predial, porque recien empiezo a cobrar el priximo mes de mayo.

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