Modelo de Contrato de Alquiler de Casa



Si estas interesado en alquiler un inmueble, a continuación compartiremos un formato de contrato de arrendamiento de un inmueble, por favor las letras en rojo son informativas los tienes que borrar.

 

Recuerda que la persona que va alquilar ( Propietario ) deberá tener RUC, el tramite de RUC es facil , solo requieres DNI y recibo de servicio publico original y copia.

Modelo-Contrato-Alquiler-Casa

Comments (22)

  1. Luis Torres dice:

    por favor deseaqria que me auyuden a formular un contrato de alquiler. Poseo un terreno de 14o mts2 con puerta de calle a un passaje. Constgrui 2 habitaciones y un baño de aporx. 25 mts2 con 2 ventanas y una puerta . Quisiera alquilarlo pero quiero seguir construyendo en el resto del terreno , no quiero ni mascotas ni ruidos molestos y que sea de solo 6 meses. Son tres señoritas que lo quieren alquilar pero ellas lo estan mejorando con mayolicas en el baño y el piso de la entrada al mini departamento porque tiene un kitchener con lavatorio, quieren que les descuente del alquiler . Cuanto seria lo justo para que me descuente del alquiler que porcentaje seria. Gracias de antemano por su ayuda.

  2. bunuel dice:

    un favor:que es una una notificacion…gracias

  3. Josue Torres dice:

    hola, quisera que me ayuden con mi contrato de alquiler que realizare recien.
     Tengo un inmueble de 400m2 y lo quiero alquilar a una empresa y mi problema es que clausulas puedo poner para no sufrir ningun problema mas adelante ya que le cedere todo el inmueble y tambien quisiera saber cuanto tiempo deberia ser el adecuado, gracias

  4. Luz dice:

    Como nos protejemos los propietarios cuando se alquila a un abogado de 35 anos en la profesion y no te enteresaste antes que lo era, te firma el contrato te da la garantia y el mes adelantado luego a los 3 meses  buscaria cualquier motivo para no pagar el alquiler, primeros meses deja de pagar porque dizque que la propiedad esta con salitre y afecta la salud de sus hijas de buena fe, se procede a arreglar este problema, no paga y dice que se le maquillo la propiedad para alquilarle, luego se atraza 6 meses se vence el contrato y aduce que su Sra. esta delicada de salud y en cualquier momento se pone al dia que de todas maneras va a pagar y no quiere dejar la propiedad a pesar que tiene carta notarial enviada para que desocupe la propiedad.
    que hacer, porque las leyes en PERU no son mas formales, nos obligan seguir pagando la renta de primera categoria aunque se atraze el inquilino, no es justo, y que nos protege con el abuso de estas personas que viven gratis en nuestra propiedad que con tanto esfuerzo tenemos como un ingreso adicional.  por favor alertas a este tipo de inquilinos que nos sorprenden. estoy buscando asesoramiento juridico para proceder a recuperar mi propiedad, la  formalidad nos conviene a todos se deben hacer cumplir las leyes en ambos casos.

    • ernesto quispe yerba dice:

      CONSULTA:

      HE ALQUILADO MI LOCAL A UNA EMPRESA HACE MAS DE UN AÑO  ME HAN  ESTADO PAGANDO  NORMALMENTE  EL ALQUILER MENSUAL PERO DESDE QUE FIRMAMOS EL CONTRATO  NO OCUPAN EL LOCAL  PERO SI LES HE ENTREGADO TODOS LOS LLAVES  ADEMAS PAGO EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE DE LOS MESES, PERO  AHORA RESULTA NO ME PAGAN HACE 3MESES EL IMPUESTO ESTOY PAGANDO YO NORMALMENTE QUE DEBO HACER  ESTOY DISPUIESTO  RESINDIR EL CONTRATO PER NUNCA HE CONOCIDO SIQUIERA EL GERENTE  DE DICHA EMPRESA NO HAY COMO COBRAR NI RESINDIR  GRACIAS POR AYUDARME.  

       

  5. Mary dice:

    Mil gracias me facilitaron  la vida mostrandome  diversas soluciones a mi problema.
    Saludos

  6. Jhony dice:

    muchas gracias por el modelo, exelente verdad no sabia como redactar hasta pensé ir en una abogado, pero q bien q lo encontré aquí, reitero las gracias

  7. ENZO CRUZALEGUI NIEVES dice:

    Tengo un Contrato d Alquiler por un depa. Este vence el 31 de diciembre.¿ Es  necesario enviar carta notarial al inquilino,comunicandole su vencimiento.

  8. AQP.PE dice:

    hola, 
    gracias por formato, pero el dueño esta en desventaja y es lo que me paso, en un contrato de 3 anos el inquilino al 7mo mes dejo de pagar la renta y se fue, claro según el contrato todo esta bien, pero que hay de la protección de las partes que prevean un trato que durara un tiempo determinado, NO es justo para el dueño, nos dejaron colgados.
    esto es lo que he adicionado en un contrato de 1 ano:
    después de los puntos en el  DÉCIMA PRIMERA
    En caso de ser resuelto el presente contrato antes de su fecha de terminación, el ARRENDATARIO deberá de cumplir con los pagos de 10 meses siendo este S/.4500.00 (CUATRO MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES) en un plazo no mayor a 10 días, contados desde la fecha en que el Notario deje la prenotada carta a EL ARRENDATARIO en su domicilio indicado en el introito del presente.
    espero que les sirva.
    AQP.PE

  9. MAC SYSTEM dice:

    Muchas Gracias, es un excelente modelo que me ha permitido evitarme malas situaciones futuras con mis inquilinos. Nuevamente gracias.

  10. saul dice:

    muy bien el modelo gracias por el gran aporte

  11. SHIRLEY REVOLLAR dice:

    Me encantó, gracias de verdad muy ilustrativo, preciso y muy bien elaborado.  Para los que estudian es una guia que encamina la seriedad con la que se deben realizar cualquier tipo de contratos.

  12. alonso dice:

    buenas tardes quisiera saber si puedo usar el mismo modelo de contrato alquiler de casa. para alquilar un stand en un centro comercial, si puedo considerar las mismas condiciones o tengo que agregarle algo mas . muchas gracias espero me puedan ayudar

  13. jorge dice:

    deseo modelo de  contrato
    de departamento
     

  14. ISABEL dice:

    gracias por el aporte ya que tenia un modelo y pude completarlo con su ayuda, conociendo los terminos legales. muchas gracias

  15. ivan dice:

    Hola
    muy interesante la información de la pag.
    Sería bueno que se añada tambien modelos de resolcuión de contratos de alquiler comercial, que es lo que estaba buscando.

  16. Moises Guevara dice:

    exelente muy exelente esta informacion (GRACIAS)

  17. Carlos Javier dice:

    Gracias por su ayuna, me fue muy util.
    Ofrecen asesoramiento legal?
    Me gustaría perfeccionar un contrato. Soy el Arrendador.
    Es recomendable siempre hacerlo notarial mente?
     
    Saludos

  18. NITRAM dice:

    EXCELENTE MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER , ES UNA GUIA PARA ENTENDER MEJOR LO QUE SIGNIFICA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

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