Si estas interesado en alquiler un inmueble, a continuación compartiremos un formato de contrato de arrendamiento de un inmueble, por favor las letras en rojo son informativas los tienes que borrar.
Recuerda que la persona que va alquilar ( Propietario ) deberá tener RUC, el tramite de RUC es facil , solo requieres DNI y recibo de servicio publico original y copia.
Os adrezco el compartir con todos nosotros toda esta practica información. Con estos granitos de arena hacemos màs grande la montaña Internet. Enhorabuena por esta web.
Saludos
No habia vuelto a leer tu blog por un tiempo, pero los últimos posts son de buena calidad, así que supongo que voy a añadirte a mi lista de sitios web cotidiana.
Saludos
Muchas gracias,
Bendiciones
Por favor enviarme o publicar un modelo de contrato de alquiler con garantía comercial, gracias por su respuesta
por favor deseaqria que me auyuden a formular un contrato de alquiler. Poseo un terreno de 14o mts2 con puerta de calle a un passaje. Constgrui 2 habitaciones y un baño de aporx. 25 mts2 con 2 ventanas y una puerta . Quisiera alquilarlo pero quiero seguir construyendo en el resto del terreno , no quiero ni mascotas ni ruidos molestos y que sea de solo 6 meses. Son tres señoritas que lo quieren alquilar pero ellas lo estan mejorando con mayolicas en el baño y el piso de la entrada al mini departamento porque tiene un kitchener con lavatorio, quieren que les descuente del alquiler . Cuanto seria lo justo para que me descuente del alquiler que porcentaje seria. Gracias de antemano por su ayuda.
Hola, en esta página o alguien de los lectores posee un modelo de contrato para habitaciones? ya que este es para casa y además el modelo en sí dice ser para alquiler de local de oficinas más no de vivienda (algo extraño por el título), pero quisiera saber si alguien tiene un modelo bien redactado de alquiler de habitaciones para vivienda. Gracias.
un favor:que es una una notificacion…gracias
HOLA BUNUEL
Acto de comunicación de un trámite o de una decisión legal a los interesados, generalmente por escrito.
SALUDOS
hola, quisera que me ayuden con mi contrato de alquiler que realizare recien.
Tengo un inmueble de 400m2 y lo quiero alquilar a una empresa y mi problema es que clausulas puedo poner para no sufrir ningun problema mas adelante ya que le cedere todo el inmueble y tambien quisiera saber cuanto tiempo deberia ser el adecuado, gracias
Como nos protejemos los propietarios cuando se alquila a un abogado de 35 anos en la profesion y no te enteresaste antes que lo era, te firma el contrato te da la garantia y el mes adelantado luego a los 3 meses buscaria cualquier motivo para no pagar el alquiler, primeros meses deja de pagar porque dizque que la propiedad esta con salitre y afecta la salud de sus hijas de buena fe, se procede a arreglar este problema, no paga y dice que se le maquillo la propiedad para alquilarle, luego se atraza 6 meses se vence el contrato y aduce que su Sra. esta delicada de salud y en cualquier momento se pone al dia que de todas maneras va a pagar y no quiere dejar la propiedad a pesar que tiene carta notarial enviada para que desocupe la propiedad.
que hacer, porque las leyes en PERU no son mas formales, nos obligan seguir pagando la renta de primera categoria aunque se atraze el inquilino, no es justo, y que nos protege con el abuso de estas personas que viven gratis en nuestra propiedad que con tanto esfuerzo tenemos como un ingreso adicional. por favor alertas a este tipo de inquilinos que nos sorprenden. estoy buscando asesoramiento juridico para proceder a recuperar mi propiedad, la formalidad nos conviene a todos se deben hacer cumplir las leyes en ambos casos.
CONSULTA:
HE ALQUILADO MI LOCAL A UNA EMPRESA HACE MAS DE UN AÑO ME HAN ESTADO PAGANDO NORMALMENTE EL ALQUILER MENSUAL PERO DESDE QUE FIRMAMOS EL CONTRATO NO OCUPAN EL LOCAL PERO SI LES HE ENTREGADO TODOS LOS LLAVES ADEMAS PAGO EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE DE LOS MESES, PERO AHORA RESULTA NO ME PAGAN HACE 3MESES EL IMPUESTO ESTOY PAGANDO YO NORMALMENTE QUE DEBO HACER ESTOY DISPUIESTO RESINDIR EL CONTRATO PER NUNCA HE CONOCIDO SIQUIERA EL GERENTE DE DICHA EMPRESA NO HAY COMO COBRAR NI RESINDIR GRACIAS POR AYUDARME.
HOLA ERNESTO
PRIMERO EMPIEZA EN ENVIAR UNA CARTA NOTARIAL CON EL QUE CELEBRASTES EL CONTRATO
SALUDOS
Mil gracias me facilitaron la vida mostrandome diversas soluciones a mi problema.
Saludos
muchas gracias por el modelo, exelente verdad no sabia como redactar hasta pensé ir en una abogado, pero q bien q lo encontré aquí, reitero las gracias
Tengo un Contrato d Alquiler por un depa. Este vence el 31 de diciembre.¿ Es necesario enviar carta notarial al inquilino,comunicandole su vencimiento.
HOLA ENZO….
NO ES NECESARIAMENTE , PUEDES YA AVISARLE POR ESCRITO O VERVALMENTE CON ANTICIPACION DE UN MES ,LA CONTINUIDAD O VENCIMIENTO DEL CONTRATO
SALUDOS
hola,
gracias por formato, pero el dueño esta en desventaja y es lo que me paso, en un contrato de 3 anos el inquilino al 7mo mes dejo de pagar la renta y se fue, claro según el contrato todo esta bien, pero que hay de la protección de las partes que prevean un trato que durara un tiempo determinado, NO es justo para el dueño, nos dejaron colgados.
esto es lo que he adicionado en un contrato de 1 ano:
después de los puntos en el DÉCIMA PRIMERA
En caso de ser resuelto el presente contrato antes de su fecha de terminación, el ARRENDATARIO deberá de cumplir con los pagos de 10 meses siendo este S/.4500.00 (CUATRO MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES) en un plazo no mayor a 10 días, contados desde la fecha en que el Notario deje la prenotada carta a EL ARRENDATARIO en su domicilio indicado en el introito del presente.
espero que les sirva.
AQP.PE
Muchas Gracias, es un excelente modelo que me ha permitido evitarme malas situaciones futuras con mis inquilinos. Nuevamente gracias.
muy bien el modelo gracias por el gran aporte
Me encantó, gracias de verdad muy ilustrativo, preciso y muy bien elaborado. Para los que estudian es una guia que encamina la seriedad con la que se deben realizar cualquier tipo de contratos.
buenas tardes quisiera saber si puedo usar el mismo modelo de contrato alquiler de casa. para alquilar un stand en un centro comercial, si puedo considerar las mismas condiciones o tengo que agregarle algo mas . muchas gracias espero me puedan ayudar
deseo modelo de contrato
de departamento
gracias por el aporte ya que tenia un modelo y pude completarlo con su ayuda, conociendo los terminos legales. muchas gracias
Hola
muy interesante la información de la pag.
Sería bueno que se añada tambien modelos de resolcuión de contratos de alquiler comercial, que es lo que estaba buscando.
exelente muy exelente esta informacion (GRACIAS)
Gracias por su ayuna, me fue muy util.
Ofrecen asesoramiento legal?
Me gustaría perfeccionar un contrato. Soy el Arrendador.
Es recomendable siempre hacerlo notarial mente?
Saludos
EXCELENTE MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER , ES UNA GUIA PARA ENTENDER MEJOR LO QUE SIGNIFICA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.